Bewertungsfälle

unbebaute Grundstücke 
  • Flächen der Land- und Forstwirtschaft gemäß § 3 Abs. 1 ImmoWertV
  • Bauerwartungsland gemäß § 3 Abs. 2 ImmoWertV
  • Rohbauland gemäß § 3 Abs. 3 ImmoWertV
  • baureifes Land gemäß § 3 Abs. 4 ImmoWertV
  • sonstige Flächen gemäß § 3 Abs. 5 ImmoWertV
bebaute Grundstücke
  • Wohn- und Gewerbeimmobilien (z.B. Ein-/Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbehallen, Bürogebäude)
  • Wohnungs- und Teileigentume
  • Erbbaurechte
  • Spezialimmobilien (z.B. Tankstellen, Hotels, Industriebrachen) 

Rechte und Belastungen an Grundstücken 
  • öffentlich-rechtlich (z.B. Baulasten)
  • privatrechtlich (z.B. Wohnungsrechte, Nießbrauchrechte, Geh- und Fahrtrechte)

Mieten und Pachten
  • Wohnraum 
  • Gewerberaum
  • Flächen der Land- und Forstwirtschaft